Avec sa vaste façade maritime, ses grands espaces et ses nombreux ports pittoresques, les Côtes-d’Armor ont de nombreux atouts qui séduiront les amoureux de la nature. La côte de granit rose, l’île de Bréhat, la vallée de saints, le cap Fréhel ou encore la baie de Saint-Brieuc font partie de ses joyaux qui attirent les visiteurs et font de cette région de Bretagne une destination touristique de choix. C’est aussi une région particulièrement intéressante pour se lancer dans un projet immobilier comme l’achat d’un terrain et la construction d’une maison neuve. Les terrains à bâtir sont vendus à des prix encore abordables sur ce territoire, ce qui vous permettra de concrétiser vos envies de devenir propriétaire de votre logement principal ou d’une résidence secondaire.
Avantages de la région des Côtes-d’Armor
Le département des Côtes-d’Armor s’étend sur plus de 6800 km² et accueille une population de 600 000 habitants. Contrairement à d’autres régions touristiques, 75 % des logements présents sur le territoire sont des résidences principales. Il s’y développe ainsi une vie animée toute l’année. Par ailleurs, le tourisme n’a pas beaucoup d’impact sur les prix de l’immobilier, contrairement à d’autres villes bretonnes comme Saint-Malo ou Lorient. Ainsi, en Côtes-d’Armor, le prix des logements est 6 fois moins élevé qu’en région parisienne.
Le département du 22 offre ainsi un excellent cadre de vie et vous aurez le choix entre plusieurs secteurs en fonction de votre budget, de vos envies et de votre mode de vie. Si vous souhaitez habiter sur le littoral, en ville, vous aurez le choix entre Saint-Brieuc, préfecture du département et ses près de 45 000 habitants, Lannion (20 000 habitants), Lamballe (16500 habitants), Dinan (14 000 habitants), Ploufragan (11 500 habitants) ou Perros-Guirec, petite ville de 7000 habitants. Si vous recherchez un terrain plus abordable, éloignez-vous de la côte et orientez-vous vers l’intérieur des terres. La campagne des Côtes-d’Armor a aussi beaucoup à offrir avec sa verdure, mais aussi son passé et ses légendes qui vous plongent au temps des druides et des dolmens, mais aussi de l’Antiquité avec ses voies romaines. Si vous visez un environnement citadin, les villes de Louédac ou de Guingamp, de taille moyenne, sont de très bons choix.
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Les Côtes-d’Armor sont un département très bien desservi aussi bien par les transports que par les accès routiers grâce aux routes européennes E50 et E401. Vous pourrez ainsi rallier Paris en 3h de train et ne serez qu’à 2h de voiture de Rennes et 3h de Nantes.
Enfin, les Côtes-d’Armor vous offrent un grand choix d’architecture pour votre future maison. Vous pouvez décider de vous inspirer de l’architecture traditionnelle de la région et de son charme authentique, longère en granit, maison de pêcheur aux fenêtres bleues, chaumières ou malouinières en pierre. Vous pouvez aussi opter pour une maison contemporaine, une maison d’architecte design ou une maison en bois. Quel que soit le type d’architecture que vous adoptez pour votre construction, pensez aux baies vitrées qui permettront de laisser pénétrer la lumière naturelle et de profiter du jardin et des paysages alentours.
Comment choisir le bon constructeur ?
Trouver le constructeur de maison dans les Côtes-d’Armor à qui vous allez confier votre projet immobilier n’est pas une chose à prendre à la légère. Pour vous assurer qu’il mènera à bien votre chantier, il y a plusieurs critères à prendre en compte. Le premier d’entre eux est de vous assurer de son existence légale et de sa solidité financière. Consultez aussi la date de création de l’entreprise de construction et consultez-le sur les projets qu’il a déjà réalisés et le réseau d’artisans avec lesquels il travaille. Penchez-vous sur les avis et commentaires de ses anciens clients pour vous assurer de sa réputation et interrogez vos voisins, mais aussi les commerçants de votre futur lieu de domicile pour vous renseigner sur sa réputation et son implantation locale.
Enfin, vérifiez les garanties qu’il offre et demandez-lui une preuve souscription à ces garanties et à une assurance responsabilité civile professionnelle. Il s’agit de la garantie de livraison à prix et délais convenu, de la garantie de parfait achèvement, de la garantie décennale, et de la garantie biennale.
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Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’une résidence secondaire, faire construire une maison est le projet d’une vie. Il est donc impératif de faire appel à un prestataire fiable. Pour réussir votre intégration dans la région, misez sur la proximité et choisissez un constructeur à la solide implantation locale. Vous aurez aussi l’assurance qu’il connaît parfaitement les spécificités géographiques du lieu et possède un solide réseau d’artisans locaux.