En 2022, quels critères pour acheter une maison ?

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Vous avez un projet d’achat immobilier ? Dans ce cas, il vous faut savoir qu’en 2022, les critères pour acheter une maison changent et sont très importants. Le changement climatique et la crise sanitaire sont deux fléaux qui nous obligent à repenser notre rapport à l’immobilier. Dans cet article, vous allez découvrir quels sont les critères en 2022 pour acheter une maison et pourquoi ils sont si importants.

Acheter une maison en 2022 : les zones submersibles

Nous le savons déjà depuis plusieurs années, il existe des zones à risques plus que d’autres. En cause ? Leur proximité avec la mer ou l’océan et les aléas météorologiques qui sont aujourd’hui renforcés avec le réchauffement climatique.

Les zones côtières étant les plus touchées, il vous faut réfléchir à deux fois avant de faire une offre d’achat. Le niveau des océans est amené à monter d’ici les années 2050. Selon les estimations, 1 million de Français pourraient être touchés par ce phénomène.

De ce fait, nous vous conseillons de vous renseigner en amont. Il existe des cartes interactives élaborées par des scientifiques qui vous permettent d’avoir une idée des zones inondables.

Acheter une maison en 2022 : le prix du marché

En France, les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté. C’est un fait. Pourtant, certains propriétaires font du zèle et n’hésitent pas à proposer des prix encore plus conséquents.

Il n’est pas toujours facile, pour des personnes qui ne s’y connaissent pas, de savoir si le prix est juste ou non. Pour cela il vous faut vous référer au prix du marché.

Certains outils comme sur realadvisor.com vous permettent d’estimer le prix juste pour votre projet immobilier. Nous vous recommandons vivement de les essayer.

Choisir son bien immobilier : zone desservie ou pas ?

Même si vous êtes véhiculé, la possibilité de se déplacer au sein de votre futur quartier est très importante. En effet, le changement climatique recommande d’opter plus régulièrement pour une mobilité douce.

A lire également : Les 8 étapes à suivre pour s’acheter une maison en 2021

Aujourd’hui, il n’y a pas d’obligation. En revanche, on peut observer qu’il y a de plus en plus de situations où la circulation est restreinte, voire interdite. Notamment lors de pics de pollution importants. C’est donc une réalité qu’il faut prendre en compte.

Nous vous conseillons alors d’anticiper et de choisir une zone correctement desservie.

Choisir son logement en fonction des commodités

La crise sanitaire nous a montré que rien n’est acquis. Le confort que nous connaissons aujourd’hui ne sera peut-être plus le même demain.

Les confinements que nous avons vécus et les autorisations de déplacement à remplir nous ont montré une chose : il est important de ne pas être complètement isolé. Du jour au lendemain, nous pouvons être restreints dans nos déplacements et être contraints de se déplacer dans un périmètre donné.

Pour toutes ces raisons, il peut être judicieux de s’assurer que toutes les commodités soient bien présentes autour de votre futur logement.

En 2022, les critères pour acheter votre maison doivent prendre en compte tous ces facteurs. Rien n’est acquis, il convient donc d’anticiper et de considérer les aléas que nous rencontrons pour vous assurer un maximum de confort.